Bodenrichtwerte RLP / Statistische Auswertung und Visualisierung mit Google Earth

Aufgabe war sich ein Gebiet in Rheinland-Pfalz auszuwählen, hierfür Bodenrichtwerte zu rauszusuchen, diese mit Hilfe von Google Earth zu visualisiern und das Ergebnis zu diskutieren.

Auswahlgemeinde Speyer

Schritt 1:

Ermittlung der Bodenrichtwerte über die Internetseite: http://www.gutachterausschuesse.rlp.de/boris/boris.html




Schritt 2:

Nun wird die Auswahlgemeinde in Google Earth angeflogen. Mit Hilfe von Polygonzeichnungen werden die ermittelten Bodenrichwerte eingetragen.



Als Höhenangaben werden am besten die Bodenpreise eingetragen





Schritt 4:

Wenn alle Bodenrichtwerte visualisiert wurden, müssen diese in Kategorien eingetragen werden.

0- 80Euro/m² grün
81-160Euro/m² gelb
161-240Euro/m² orange
241-320Euro/m² rot


Ergebnis




Schritt 5:


Urliste der Datensammlung: (n=31)

250 / 255 / 250 / 280 / 305 / 245 / 280 / 280 / 280 / 245 / 280 / 205 / 205 / 205 / 235 / 230 / 230 / 215 / 175 / 215 / 215 / 215 / 230 / 235 / 220 / 110 / 150 / 130 / 130 / 80 / 7,5

Schritt 6:

Auswertung mit der Stengel-Blatt-Methode



Schritt 7:

Anschließend wurde die Verteilung der Bodenrichtwerte in Form eines Säulendiagrammes grafisch visualisiert:

Schritt 8:

Ermittlung von...
-Minimum: 7,5
-Maximum: 305
-Spannweite: 297,5
-Modus: 205, 215, 280
-Median: 220
-Mittelwert: 210
-Ausreißer: 7,5 und 305

Schritt 9:

Zu klärende Begrifflichkeiten:

Lageparameter: der Lageparameter wird genutzt, um die zentrale Lage bzw. den Mittelpunkt einer Verteilung näher zu beschreiben. Zu den wichtigsten Lageparametern zählen:

- Mittelwert (Arithmetisches Mittel)
- Modus
- Median

Streuungsparameter: Er gibt Auskunft über den Verlauf von Daten, und beschreibt die Verteilung der einzelnen Messwerte (rechts und links) um den Mittelpunkt.


Schitt 10:

Zum Schluss ist zu sagen, dass die Bodenpreise der Auswahlgemeinde Speyer sehr hoch sind (Höchstwert 305EUR/m²), auch im Vergleich zu anderen Gemeinden wie z.B Daun (Höchstwert 205EUR/m²). Eine Ausnahme bilden Wohngebiete um das Industrie- bzw. Gewerbegebiet (zwischen 11o und 215EUR/m²). Die hohen Preise lassen sich evtl. so erklären, dass Speyer raumplanerisch als Mittelzentrum eingestuft ist und ein Teil der Metropolregion Rhein- Neckar ist.

Unter folgender Adress kann der KMZ-File geladen werden : http://rapidshare.com/files/131432236/KMZ-File.kmz